MODLNICA

MODLNICA

Gmina Wielka Wieś

DOMY JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE BLIźNIACZEJ

parter: salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, spiżarka, garaż oraz pralnia z kotłownią;
piętro: 3 sypialnie, łazienka, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze

• Powierzchnia użytkowa z garażem 189 m2
  
• Powierzchnia działki 3,64 a
  

Cena: 630.000,-zł - obejmuje stan deweloperski (według standardu wykończenia)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Dom w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, w atrakcyjnej okolicy w miejscowości Modlnica. Dom z poddaszem użytkowym połączony garażem z domem bliźniaczym, zlokalizowany jest na działce o powierzchni 3,64 a. Dom budowany jest w wysokim standardzie z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Dom stwarza poczucie przestrzeni oraz daje komfort posiadania własnego ogrodu. Położony jest w pięknej, podmiejskiej lokalizacji, jednocześnie z możliwością szybkiego i łatwego dostępu do centrum Krakowa, również dzięki kommunikacji miejskiej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Fundamenty: ławy i stopy żelbetowe, sciany fundamentowe betonowe

Sciany: sciany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych ceramiczne, sciany działowe ceramiczne

Stropy: nad parterem żelbetowy, nad pietrem – płyty gipsowo-kartonowe, na ruszcie metalowym, ocieplenie do szczytu dachu

Dachówka: ceramiczna zakładkowa angobowana

Rynny: stalowe np. Plannja

Okładziny tarasu i wejscia: płyty klinkierowe

Elewacja: ocieplana styropianem z tynkiem strukturalnym, czesciowo pokryta płytką klinkierową

Brama wjazdowa do garażu: segmentowa, automatyczna, sterowane pilotem firmy WURTMAN

Kotłownia gazowa: kotłownia w oparciu o kotły i elektronike sterujaca firmy „De Dietrich“

Okna: stolarka okienna firmy OKNO-RES, okna połaciowe oraz właz dachowy firmy Velux

Drzwi wejsciowe: Antywłamaniowe Witex

Drogi wewnetrzne, chodniki: kostka betonowa barwiona firmy Drewbet

Parapety zewnetrzne: kamienne

Wykonczenie wewnetrzne i wyposażenie domu:

Posadzki: wylewki cementowe pod panele, płytki, itp.

Tynki scian: gipsowe

Instalacja elektryczna: rozprowadzona w domu, podtynkowa, zasilanie trójfazowe, osobne obwody dla kuchenki, pralki, oswietlenia, gniazd wtykowych, w pozostałych pomieszczeniach z osprzętem

Instalacje niskopradowe: rozprowadzone instalacje: domofonowa, telewizji, telefoniczna, ruraż internetowy zakonczony puszką (instalacja przygotowana do rozprowadzenia kabli przez dowolną firmę – dostawce sygnału internetowego)

Instalacje CO: rozprowadzenia z rur PPR (np. Uponor Bor) stabilizowanych wkładką aluminiową, grzejniki stalowe panelowe (Radson ), w łazienkach tzw. ręcznikowce (Enix), zawory grzejnikowe z termoregulatorami (np. Danfoss), pozostała armatura np. Danfoss

Instalacje zimnej i ciepłej wody: rozprowadzenie z rur PPR, armatura (np. Danfoss), bez baterii i urzadzeń sanitarnych

Instalacje kanalizacji: PCV wg obowiazujacych standardów

Parapety wewnetrzne: aglomarmur

Dom jednorodzinny z garażem 1-stanowiskowym, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym

Powierzchnia użytkowa z garażem 189 m2
Garaż 21,4 m2

ROZKŁAD:

PARTER:

• wiatrołap 4,90 m2
• komunikacja 12,10 m2
• kuchnia/jadalnia 18,10 m2
• pokój dzienny 30,10 m2
• łazienka 3,70 m2
• spiżarka 5,3 m2
• kotłownia/pralnia 6,00 m2
• garaż 21,40 m2

PODDASZE:

• komunikacja 14,20 m2
• garderoba 6,40 m2
• pomieszczenie gospodarcze 11,70 m2
• łazienka 7,00 m2
• garderoba 1,50 m2
• sypialnia 17,00 m2
• sypialnia 11,60 m2
• sypialnia 18,00 m2

Harmonogram płatności - pełna informacja w biurze.

Osoba prowadząca: tel. +48 501 465 105

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.